马来西亚正在经历第三波投资上升周期，根据马来亚银行投资银行 (Maybank) 的数据，私人和公共投资占 GDP 的比重从 2022 年的 19.7% 上升至 2024 年第一季度的 21.3%。
这一上升趋势标志着与前几个周期相比有显著增长，前几个周期中，总固定资本形成比重从 2009 年的 21.7% 飙升至 1997 年的 49.2% 和 2013 年的 26.6%。
当前的上升周期受到 2021 年以来私营部门强劲投资批准的推动，这些投资现在正在实现。机械和运输设备等资本货物进口激增，以及银行业对工业基础设施的贷款增加就是明证。
2022 年 11 月第 15 届大选后的政治稳定使政府能够专注于政策制定，从而推动持续的投资上升周期。
值得注意的政策行动包括财政整顿、改革、柔佛-新加坡经济特区 (JSSEZ) 以及推动绿色能源和技术进步。推动这一投资热潮的关键主题包括绿色投资、技术、JSSEZ、基础设施和政府相关举措。
国家能源转型路线图 (NETR) 预计 2023 年至 2050 年的绿色投资总额将达到 1.2-1.3 万亿令吉。新工业总体规划 (NIMP) 2030 及其国家半导体战略 (NSS) 为半导体行业寻求 5000 亿令吉的投资，而数据中心预计将在 2024 年至 2035 年期间吸引 1300 亿令吉的投资。JSSEZ 的目标是到 2030 年在马来西亚依斯干达吸引 2265 亿令吉的投资。
基础设施项目预计将从 2024 年底开始加强，政府关联公司已承诺在未来五年内向国内资本市场投入 4400 亿令吉，向直接国内投资 (DDI) 投入 1200 亿令吉。
过去投资上升周期的历史数据表明，GDP 增长持续多年，建筑业实现两位数增长，投资促进就业和收入，消费支出上升。
此外，当投资占 GDP 的比例超过 30% 时，经常账户赤字、通胀压力和林吉特波动的趋势就会出现。
在多元化战略投资和政策实施的推动下，这种强劲的投资环境为马来西亚持续的经济增长和发展提供了有利条件。