由于缺乏全面、最新的大数据数据库和 126 条过时的法律，房地产市场正经历混乱。
例如，已有 100 多年历史的《马来保留地法》缺乏协调修正案，导致房地产市场可能滥用现有或真实的数据。
《马来西亚前锋报》报道，马来西亚土壤专业协会 (Pertama) 主席 Ismail Omar 表示，马来西亚的房地产市场在概念和原则上都不完善，与其他国家不同。
“不完善市场的含义是房地产数据和信息在市场上不易获得。这是因为房地产数据始终是秘密，获取这些数据的成本很高。如果有的话，有关所有权的数据可能是不完整或过时的，”他告诉《马来日报》。
Ismail 警告说，现有的房地产短缺将扰乱市场曲线，给卖家、买家、银行和政府造成损失。
“尽管我们有在评估师、评估师、房地产经纪人和物业经理委员会 (LPPEH) 注册的房地产评估师，他们经常评估市场价值和趋势，但在市场上使用不准确的价值可能会导致损失。”
“例如，当房价因腐败或类似问题而被评估为低于公开市场价值水平时，政府肯定会损失印花税，”他说。
此外，Ismail 警告说，当房地产经纪人在市场上提高价格时，实际市场也会受到干扰。
“那么买家就会蒙受损失。接下来，当市场受到挑战时，当价格难以达成一致时，买卖就会中断。结果，市场上的房地产供过于求，供应被倾销成无法出售的房地产，”他补充道。