马来西亚房地产与房屋开发商协会 (Rehda) 支持房屋及地方政府部长 Nga Kor Ming,反对限制投资购买住宅单位数量的呼吁。
根据该协会周一发表的新闻声明,会长Datuk Ho Hon Sang 表示,对通过购房进行的投资施加限制是有害的。 “我们同意部长的观点,即马来西亚是一个自由市场经济体。Rehda 同意,引入此类措施可能会导致住房行业崩溃,这也将影响生态系统内的 180 个上下游行业,最终也会影响经济。”
Ho Hon Sang表示,政府不应该控制个人可以购买的房屋数量,而应该提供更多激励措施,以在合适的地点建造房屋。 “在竞争激烈且服务良好的市场中,房屋的价格将具有竞争力,从而造福广大民众,”他说。
此外,他补充说,除了投资之外,购买房产还可以出于其他原因,例如赠送给家人。“我们还需要考虑那些买不起房子,而是从房主那里租房的马来西亚人。租房者形形色色,除了融资问题外,还有过着游牧生活的人、为了工作而四处奔波的人,以及那些根本不打算投资房屋而宁愿在其他地方投资或消费的人。对于这些群体来说,租房就是答案,”Ho Hon Sang说。
因此,他认为,在人口不断增长的情况下,减少房地产投资只会导致房屋生产减少。“当需求超过供应时,就会导致房价和租金上涨,甚至可能导致无家可归。”